العاصفة السلبية

فيإطارالسعيلتنظيمالأملاكالعقاريةوحلالنزاعاتالحدودية،يعدتقديمطلبرسميلتحديدحدودقطعةأرض(مايعرفبعمليةالتحريأوالمساحة)خطوةأساسيةلكلمالكيريدتوثيقممتلكاتهوحمايةحقوقه.هذهالعمليةالقانونيةوالفنيةتتمتحتإشرافالجهاتالمختصةوتتطلبإجراءاتمحددة.طلبرسميلتحديدحدودقطعةأرض

متىتحتاجإلىتقديمطلبتحديدحدودالأرض؟

1. عندوجودنزاعمعالجيرانحولالحدود
2. عندالرغبةفيتقسيمالأرضأوبيعجزءمنها
3. عندالتقدمبطلبترخيصبناء
4. عندوجودشكفيدقةالوثائقالقديمة
5. عندالحاجةإلىتوثيقرسميدقيقللمساحة

المستنداتالمطلوبةلتقديمالطلب:

• صكالملكيةالأصليأومستخرجرسميمنه
• الهويةالوطنيةللمالك
• صورحديثةللموقع
• أيوثائقتاريخيةمتعلقةبالأرض(إنوجدت)
• طلبرسميموجهللجهةالمختصة(البلديةأووزارةالإسكان)

خطواتعمليةالتحريوالتحديد:

1. تقديمالطلبمعالمستنداتالمطلوبة
2. دفعالرسومالمقررة
3. زيارةالمساحينالمختصينللموقع
4. إجراءالقياساتالفعليةومراجعتهامعالوثائق
5. إعدادتقريرمفصلبالقياساتالجديدة
6. توقيعالمحضرمنقبلالأطرافالمعنية
7. تسجيلالنتائجفيالسجلاتالرسمية

نصائحمهمةقبلتقديمالطلب:

• تأكدمنتحديثجميعوثائقكالرسمية
• استشرمحامياًمتخصصاًفيالنزاعاتالعقاريةإذاكانهناكخلاف
• احتفظبنسخمنجميعالمستنداتالمقدمة
• تابعإجراءاتطلبكبشكلدوري
• كنحاضراًأثناءعمليةالقياسالميداني

تعتبرعمليةتحديدحدودالأرضإجراءًوقائياًيحميحقوقالملاكويمنعالنزاعاتالمستقبلية.بالرغممنأنهاقدتستغرقبعضالوقتوتتطلبإجراءاتبيروقراطية،إلاأنفوائدهاطويلةالمدىتستحقالجهدالمبذول.ننصحجميعالملاكبإتمامهذهالعمليةخاصةفيالمناطقالتيتشهدتطوراًعمرانياًسريعاً.