العاصفة السلبية

مقدمةعنطلباترسممخططاتالأراضي

تعتبرعمليةتقديمطلبرسممخططقطعةأرضمنالإجراءاتالمهمةللمواطنينوالمستثمرينالذينيرغبونفيتوثيقملكياتهمأوالتخطيطلمشاريعإنشائية.تختلفمتطلباتوإجراءاتهذهالخدمةمنبلدلآخر،ولكنهاتشتركفيالعديدمنالخطواتالأساسية.طلبرسممخططقطعةأرضالدليلالشامللإجراءاتالتقديم

المستنداتالمطلوبةلتقديمالطلب

1. صكالملكية:يجبتقديمصكملكيةالأرضالأصليأوصورةمصدقةمنه
2. الهويةالشخصية:بطاقةالهويةالوطنيةأوجوازالسفرللمالك
3. الخرائطالمساحية:إذاكانتمتوفرةمنعملياتمسحسابقة
4. طلبرسمي:نموذجالطلبالمخصصلهذهالخدمة
5. الرسومالمقررة:تختلفحسبمساحةالأرضوالجهةالمقدمةللخدمة

خطواتتقديمطلبرسمالمخطط

1. التوجهللجهةالمختصة:عادةماتكونإدارةالمساحةأوالبلدية
2. ملءالنموذج:تعبئةبياناتالطلببدقة
3. إرفاقالمستندات:تقديمجميعالأوراقالمطلوبة
4. دفعالرسوم:حسبالتعريفةالمحددة
5. المتابعة:الحصولعلىرقمالطلبلمتابعةالإجراءات

المدةالمتوقعةللإنجاز

تتراوحالمدةبينأسبوعينإلىشهرينحسب:-تعقيدالمخططالمطلوب-دقةالمعلوماتالمقدمة-كثافةالطلباتفيالجهةالمختصة-الحاجةلزياراتميدانيةمنقبلالمساحين

طلبرسممخططقطعةأرضالدليلالشامللإجراءاتالتقديم

نصائحلضمانقبولالطلب

• التأكدمنمطابقةبياناتصكالملكيةللواقع
• مراجعةالحدودمعالجيرانلتجنبالنزاعات
• الاستعانةبمساحمعتمدإذاكانتالأرضكبيرة
• الاحتفاظبصورةمنجميعالمستنداتالمقدمة

الخاتمة

تسهمعمليةرسممخططاتالأراضيفيتنظيمالملكياتالعقاريةوحلالنزاعاتالحدودية.يُنصحبالبدءفيهذهالإجراءاتمبكراًعندالتخطيطلأيمشروعإنشائي،معالحرصعلىاتباعالتعليماتبدقةلتجنبأيتأخيرفيالموافقةعلىالطلب.

طلبرسممخططقطعةأرضالدليلالشامللإجراءاتالتقديم

مقدمةعنطلبرسممخططقطعةأرض

يعدطلبرسممخططقطعةأرض(الرفعالمساحي)منالإجراءاتالمهمةلأصحابالعقاراتفيالمملكةالعربيةالسعودية.هذهالعمليةتتيحلكتحديدحدودممتلكاتكبدقةوتسجيلهارسمياًلدىالجهاتالمختصة.فيهذاالمقال،سنقدمدليلاًشاملاًحولكيفيةتقديمطلبرسممخططقطعةأرض،والمستنداتالمطلوبة،والخطواتالتفصيليةللإجراء.

طلبرسممخططقطعةأرضالدليلالشامللإجراءاتالتقديم

المستنداتالمطلوبةلتقديمالطلب

1. صكالملكيةالأصليأوصورةمصدقةمنه
2. الهويةالوطنيةلمالكالأرضأومنينوبعنه
3. تفويضرسميفيحالةتقديمالطلبعبروكيل
4. إحداثياتقطعةالأرض(إنوجدت)
5. أيمستنداتأخرىتثبتملكيةالأرض

خطواتتقديمطلبرسممخططقطعةأرض

1. التوجهإلىمكتبالمساحةالمختص:يمكنكزيارةفرعالهيئةالعامةللمساحةفيمنطقتكأوأحدالمكاتبالمعتمدة.
2. ملءنموذجالطلب:سيتمتزويدكبالنموذجالرسميالذييتضمنبياناتالمالكومواصفاتالأرض.
3. تقديمالمستنداتالمطلوبة:احرصعلىإحضارجميعالأوراقالمطلوبةلتجنبأيتأخير.
4. دفعالرسومالمقررة:تختلفالرسومحسبمساحةالأرضوالموقعالجغرافي.
5. جدولةموعدالمسحالميداني:سيحددلكموعدلزيارةفريقالمساحةالميدانيلقطعةالأرض.

المدةالمتوقعةلإنهاءالإجراءات

تستغرقعمليةالرفعالمساحيعادةًمابين10إلى20يومعمل،حسبالمنطقةومدىتوفرفرقالمساحة.يمكنكمتابعةحالةطلبكإلكترونياًعبرمنصة"أبشر"أوبالاتصالبالهيئةالعامةللمساحة.

طلبرسممخططقطعةأرضالدليلالشامللإجراءاتالتقديم

نصائحمهمةقبلتقديمالطلب

• تأكدمنوضوححدودأرضكمعالجيرانقبلعمليةالمسح
• احرصعلىوجودعلاماتواضحةتحددأطرافالأرض
• قمبتسويةأينزاعاتحدوديةمعالجيرانقبلطلبالرفعالمساحي
• احتفظبصورةمنجميعالمستنداتالمقدمة

الخدماتالإلكترونيةالمتاحة

توفرالهيئةالعامةللمساحةالعديدمنالخدماتالإلكترونيةعبرموقعهاالرسمي،حيثيمكنك:-تعبئةنموذجالطلبإلكترونياً-متابعةحالةالطلب-دفعالرسومعبرالبوابةالإلكترونية-استلامالمخططالنهائيبشكلإلكتروني

طلبرسممخططقطعةأرضالدليلالشامللإجراءاتالتقديم

الخاتمة

تعدعمليةطلبرسممخططقطعةأرضخطوةأساسيةلحمايةحقوقالملكيةالعقارية.باتباعالخطواتالمذكورةأعلاهوتقديمالمستنداتالمطلوبةبدقة،يمكنكإتمامهذهالإجراءاتبسلاسةوسهولة.ننصحبالتواصلالمباشرمعالهيئةالعامةللمساحةفيمنطقتكلأياستفساراتإضافية.

طلبرسممخططقطعةأرضالدليلالشامللإجراءاتالتقديم