العاصفة السلبية

مقدمةعنمشكلةتداخلالأراضي

تداخلالأراضيأومايعرفبـ"التطويق"منالمشاكلالشائعةفيالعديدمنالدولالعربية،حيثيحدثعندماتتداخلحدودقطعتينأرضيتينأوأكثر،ممايسببنزاعاتبينالملاكويصعبعمليةالبناءأوالاستثمارفيالأرض.كيفيةحلمشكلةتداخلالأراضيالتحريرمنالتطويق

أسبابمشكلةتداخلالأراضي

1. أخطاءفيالقياساتالقديمة:الاعتمادعلىطرققياسغيردقيقةفيالماضي
2. عدموضوحالحدود:عدموجودعلاماتحدوديةواضحةودائمة
3. التعديات:قيامبعضالملاكبالتعديعلىأراضيالجيران
4. مشاكلفيالتسجيل:أخطاءفيوثائقالتسجيلالرسمية

خطواتحلمشكلةتداخلالأراضي

1.جمعالوثائقوالمستندات

• جمعجميعالمستنداتالقانونيةالمتعلقةبالأرض
• الحصولعلىصكالملكيةالأصلي
• جمعالخرائطالمساحيةالقديمةوالحديثة

2.الاستعانةبمساحمعتمد

• اختيارمساحأراضيمعتمدمنالجهاتالحكومية
• إجراءعمليةمسحدقيقةباستخدامأجهزةGPSالحديثة
• إعدادتقريرمفصلعنحالةالأرضوالتداخلات

3.التوجهللجهاتالمختصة

• تقديمشكوىرسميةلبلديةالمنطقة
• التنسيقمعدائرةالأراضيوالمساحة
• المتابعةالمستمرةمعالجهاتالمعنية

4.الحلولالقانونية

• اللجوءللمحاكمفيحالةعدمالتوصللحلودّي
• تقديمطلبلتحديدحدودالأرضقضائياً
• تنفيذحكمالمحكمةبواسطةالسلطاتالمختصة

نصائحللوقايةمنمشاكلتداخلالأراضي

1. التأكدمنوضوحالحدودعندشراءأيأرض
2. وضععلاماتحدوديةدائمة
3. تحديثالمستنداتالمساحيةبانتظام
4. تجنبالاعتمادعلىالحدودالشفهيةأوالتقليدية

الخاتمة

حلمشكلةتداخلالأراضييتطلبالصبروالمتابعةالجادةمعالجهاتالمختصة.بالالتزامبالخطواتالمذكورةوالاستعانةبالمختصين،يمكنالتحررمنالتطويقواستعادةالحقوقكاملة.ننصحبالتصرفالسريععنداكتشافأيتداخللمنعتفاقمالمشكلةمعالوقت.