العاصفة السلبية

مقدمةعنسوقالعقاراتالمصري

يشهدسوقالعقاراتالمصريتحولاتكبيرةفيالفترةالأخيرة،حيثتتأثرأسعارالشققبالعديدمنالعواملالاقتصاديةوالاجتماعية.فيهذاالمقال،سنستعرضأحدثالتطوراتفيأسعارالشققبمختلفالمحافظاتالمصرية،معتحليلللعواملالمؤثرةعلىهذهالأسعار.أسعارالشققفيمصردليلشامللأحدثالتطوراتفيسوقالعقارات

أسعارالشققفيالقاهرةالكبرى

تتراوحأسعارالشققفيالقاهرةالكبرىبين8000إلى25000جنيهللمترالمربع،حسبالمنطقةوالخدماتالمتاحة.وتعتبرمناطقمثلالتجمعالخامسومدينةالشروقمنأكثرالمناطقارتفاعاًفيالأسعار،حيثتصلأسعارالمترفيهاإلى25000جنيه.بينماتتراوحالأسعارفيمناطقمثلالمعاديومدينةنصربين12000إلى18000جنيهللمتر.

أسعارالشققفيمصردليلشامللأحدثالتطوراتفيسوقالعقارات

أسعارالشققفيالمحافظاتالأخرى

• الإسكندرية:تتراوحالأسعاربين6000إلى15000جنيهللمتر
• بورسعيد:من5000إلى10000جنيهللمتر
• المنصورة:من4000إلى8000جنيهللمتر
• أسيوط:من3000إلى6000جنيهللمتر

العواملالمؤثرةعلىأسعارالشقق

1. الموقعالجغرافي:القربمنالخدماتوالمرافقيزيدمنقيمةالعقار
2. مستوىالتشطيب:تختلفالأسعاربينالشققالمطليةوالشققذاتالتشطيبالفاخر
3. المرافقوالخدمات:توفرمساحاتخضراءوأماكنترفيهيةيرفعالقيمة
4. الوضعالاقتصاديالعام:التضخموأسعارالموادالخامتؤثرعلىتكاليفالبناء

نصائحلشراءشقةفيمصر

• قارنبينعدةعروضقبلاتخاذالقرار
• تحققمنالأوراقالقانونيةللعقار
• اخترموقعاًيتناسبمعاحتياجاتكاليومية
• ضعفياعتباركتكاليفالصيانةالمستقبلية

الخاتمة

تظلأسعارالشققفيمصرمتغيرةحسبالظروفالاقتصاديةوالسياسية.يُنصحالمهتمونبشراءعقاربمتابعةآخرالتطوراتفيالسوقودراسةجميعالخياراتالمتاحةقبلاتخاذأيقراراستثماري.

أسعارالشققفيمصردليلشامللأحدثالتطوراتفيسوقالعقارات